מנשה יצחק

יועץ משכנתאות וכלכלת המשפחה | מייסד "משכנתא מחושבת"

ייעוץ משכנתאות

מלווה פיננסי למשפחות ויחידים | תכנון כלכלי אישי ומדויק

מנשה יצחק, מייסד משכנתא מחושבת, הוא יועץ משכנתאות מוסמך, מומחה לליווי פיננסי למשפחות, זוגות ויחידים, שמאמין בשירות מדויק, בגובה העיניים ועם אפס פשרות על אמינות. לאורך השנים ליווה מנשה עשרות זוגות צעירים, משפרי דיור, משקיעים ובעלי עסקים – מהבלבול והעומס אל הבנה, ביטחון וחיסכון אמיתי של עשרות ואף מאות אלפי שקלים. בין אם זו משכנתא ראשונה, מיחזור, בנייה עצמית, משכנתא למסורבים או הלוואה לכל מטרה – מנשה מציע ליווי מקיף, מחושב ומדויק, עם יחס אישי וליווי עד קבלת הכסף בחשבון. "אני לא מוכר חלומות – אני עוזר להגשים אותם בצורה שפויה, שקופה ומדויקת." ✔️ ניסיון עם לקוחות ממגוון מצבים כלכליים – מרוכשי דירה ראשונה ועד מסורבים ✔️ שקיפות מלאה – אין "אותיות קטנות", הכל על השולחן ✔️ זמינות מלאה ושירות אישי – ללא מוקדים ✔️ תכנון מדויק של כל שלב – כדי למנוע טעויות עתידיות ✔️ חיסכון מוכח – לקוחות מספרים על הבדל של מאות אלפי שקלים בין הצעות הבנקים למה שמנשה השיג

• התאחדות יועצי המשכנתאות

• עברית

• אנגלית

• ייעוץ משכנתאות לכלכלת המשפחה

  • בניית תקציב, זיהוי "חורים" כספיים, הגדרת מטרות וליווי לצמיחה כלכלית ושקט נפשי.

• משכנתא ראשונה

  • ליווי מלא מרכישת הנכס ועד לחתימה בבנק – כולל תכנון תקציב, תמהיל מדויק ומכרז ריביות.

• משכנתא למשפרי דיור

  • פתרונות מימון בעת מעבר בין נכסים – כולל גישור, פריסה נכונה וגמישות תזרימית.

• בניית תקציב לרכישת נכס

  • בדיקת התאמה פיננסית לפני התחייבות – למניעת סירוב מהבנק או התחייבות לא ריאלית.

• משכנתא הפוכה (לגיל 60+)

  • קבלת מימון כנגד נכס ללא מכירתו – פתרון אידיאלי לשיפור איכות החיים או סיוע לילדים.

• מחזור משכנתא קיימת

  • בדיקת כדאיות והתאמה מחודשת – להוזלת עלויות המשכנתא והחזר חודשי מופחת.

• משכנתא לבנייה עצמית

  • ליווי אישי לכל אורך תהליך הבנייה – כולל תכנון תמהיל, ניהול תקציב ושחרור כספים.

• משכנתא למשקיעים

  • בניית תמהיל רווחי, ניתוח תשואה ומיסוי – להשגת מקסימום רווח מהשקעות נדל"ן.

• משכנתא למסורבים

  • פתרונות מימון גם לבעלי BDI בעייתי, מעוקלים או מסורבים – עם ניהול תיק מקצועי.

• איחוד הלוואות

  • איחוד התחייבויות לסל אחד – פריסה נוחה, ריבית משתלמת וניהול פיננסי יעיל.

• הלוואה לכל מטרה

  • מימון חכם לשיפוץ, עזרה לילדים, אירועים ועוד – כנגד הנכס ועם ליווי מקצועי.

• הלוואה / משכנתא לעסק

  • מימון לצמיחה עסקית, רכישת נכס או תזרים – בהתאמה אישית וללא פשרות.