מנשה יצחק משכנתא מחושבת

מה זה מיחזור משכנתא קיימת?

מיחזור משכנתא – מותאם לכם, לא לבנק המשכנתא שלכם לא "שגר ושכח" 🔁 משכנתא בודקים באופן תדיר - כל שנתיים -שלוש שנים. המשכנתא שלכם צריכה לשרת את הצרכים שלכם – לא את הרווח של הבנק. זה הזמן לשדרג את התנאים שמשתנים לאורך השנים, להפחית את הריביות לקצר בשנים ולחסוך סכומי כסף משמעותיים. 🔍 ? מה זה מיחזור משכנתא זהו תהליך שבו מחליפים את המשכנתא הקיימת במשכנתא חדשה – בתנאים טובים יותר, עם ריביות עדכניות ותמהיל שמתאים לצרכים שלכם, לא לאינטרס של הבנק. שני סוגים של מיחזור: 🚨 – מעבר לבנק אחר בתנאים משופרים ) כולל ביטחונות חדשים שמאות ונוטריון ועוד מיחזור חיצוני . 1 במידת הצורך ( . – בתוך הבנק הקיים, בתהליך קל ומהיר יותר – בלי שלב ביטחונות. אבל הבנק כמובן מיחזור פנימי . 2 לא יתן לכם מענה לתחרות והיה קשה יותר 80% ו- – המשכנתא על שנים 8 "שילמנו באחד אתכם נשתף רבים סיפורים מספרים לקוחות מהתשלומים הלכו רק לריביות. לא נגענו בכלל בקרן. פשוט כאב לב." כך סיפרו לנו לקוחות שהגיעו ל"משכנתא מחושבת" אחרי שנים של תשלומים גבוהים – מבלי לדעת שהיו יכולים לחסוך עשרות אלפי שקלים פשוט על ידי מיחזור חכם. 8,000 לשלם נדרשו . וגדל הלך החודשי והתשלום המשכנתא טפחה רק אלה מהקרן להם ירד שלא רק לא לבנק. לריבית חודש כל הופנו ש"ח 6,400 שמתוכם ש"ח רוב האנשים ממשיכים לשלם על המשכנתא הישנה שלהם… פשוט כי אף אחד לא אמר להם שאפשר אחרת. ב"משכנתא מחושבת" אנחנו הופכים את זה לפשוט, נגיש ורווחי – ומלווים אתכם מהבדיקה ועד לחתימה. יחד נבנה תמהיל חכם ומדויק – שיחסוך לכם הרבה יותר ממה שחשבתם. אל תמשיכו לשלם סתם – דברו איתנו עוד היום!

מה זה משכנתא חדשה ומה צריך להכיר?

מתחילים נכון – עם תכנון, ליווי וחיסכון מהצעד הראשון רכישת דירה ראשונה היא צעד גדול – מרגש, חשוב, ולעיתים גם מבלבל. רבים נכנסים לעסקה מול קבלן / מחיר למשתכן / יד שניה ועוד בלי להבין באמת את גובה ההחזר, מהו תמהיל משכנתא נכון, או איך לבחור בנק. פה בדיוק אנחנו נכנסים לתמונה – ללוות, להסביר, לתכנן ולשמור על האינטרס שלכם בלבד. מה כוללים השירות והליווי של משכנתא מחושבת: 🔍 ● פגישת אפיון ראשונית: נבין את היכולת, הרצון והעתיד הכלכלי שלכם ● בניית תקציב רכישה חכם: שלא תמצאו את עצמכם עם נכס שאתם לא יכולים לממן ● ) התאמת תמהיל משכנתא אישי ולא גנרי לא מה שהבנק מציע – מה שמתאים לכם ● מכרז ריביות בין הבנקים: כדי שתקבלו את התנאים הכי טובים ● מציאת פתרונות מימון נוספים להשלמת העסקה בעת הצורך ● ליווי בכל שלב – מהביטחונות, דרך עו"ד,חברה משכנת ועד יום החתימה ● מעקב גם אחרי קבלת המשכנתא – אנחנו לא נעלמים למה דווקא משכנתא מחושבת? ✅ ● ניסיון של מאות לווים ומשפחות שקיבלו לא רק משכנתא – אלא ביטחון ● גישה נגישה, בגובה העיניים – בלי מונחים מסובכים ● תכנון קדימה: איך לחסוך, איך להיערך, ואיך לפרוע חכם ● שירות מעל הכול – וזמינות מלאה אליכם לאורך כל הדרך כי משכנתא ראשונה לא לוקחים לבד – לוקחים אותה בביטחון, בהבנה ובתכנון. 💬 השאירו פרטים לשיחת ייעוץ ראשונית – ונצא לדרך

מה זה משכנתא הפוכה לגיל השלישי 60+?

יש לכם נכס? תנו לו להחזיר לכם כסף סכום לכם שתעניק הפוכה משכנתא לקבל תוכלו – דירה בבעלותכם ויש 60 גיל את עברתם אם משמעותי, בלי למכור את הנכס וללא צורך בהכנסה וביטוח חיים , ניתן לפרוע בכל שלב ללא עמלות פירעון ועם פריסת שנים ארוכה . במקום להוסיף לכם כאב ראש אנו במשכנתא מחושבת נסייע לכם להוביל המשימה מקצה אחד ועד לסיומה תוך בדיקה מעמיקה ויסודית למשכנתא . רבים בגיל השלישי מוצאים את עצמם עם נכס – אבל בלי נזילות. חולמים לעזור לילדים, לשפץ את הבית, לסגור הלוואות קיימות , מחייה יומיומית , לצאת לחופשה שתמיד דחו… אבל חוששים לקחת הלוואות או להכביד כלכלית. אנחנו כאן כדי לומר לכם: הפתרון כבר אצלכם – בדירה שבה אתם גרים. עם משכנתא הפוכה תוכלו לקבל סכום כסף משמעותי על סמך הנכס שבבעלותכם גם אם הבנק לא אישר לכם – בלי למכור אותו, בלי ביטוח חיים – ובתנאים נוחים וגמישים. זה לא עוד הלוואה – זו הזדמנות להפוך את השנים הבאות לחופשיות, מכבדות ומדויקות עבורכם – ועבור המשפחה שלכם. למי זה מתאים? ● זוגות או יחידים בגיל השלישי ● הורים שרוצים לעזור לילדים ● סגירת הלוואות, הוצאות רפואיות או שיפור איכות החיים ● מסורבים ● חריגה לבני 55 + יתרונות: ● בלי צורך בהכנסה חודשית ● לא דורש ביטוח חיים ● ניתן לפירעון בכל שלב וללא קנסות ● נשארים לגור בבית כרגיל משכנתא הפוכה היא פתרון שיכול לשנות חיים – אבל חשוב לדעת שהיא גם מגיעה עם אתגרים שדורשים ליווי מקצועי: הריביות לעיתים גבוהות יותר ממשכנתא רגילה 🔹 יש צורך בשיתוף הילדים ובהחתמתם על ידיעה 🔹 חשוב להבין את ההשלכות לטווח הארוך ולבחון את הכדאיות 🔹 בשקיפות מלאה ובאחריות. מלווים בתבונה, ב"משכנתא מחושבת" אנחנו לא דוחפים – אלא אנחנו יושבים איתכם ועם המשפחה, מסבירים כל פרט, ובונים תהליך מדויק שמכבד את הרצונות, את העתיד ואת הקשרים במשפחה. לא לוקחים החלטה כזו לבד – ואצלנו, אתם אף פעם לא לבד. ליווי רגיש, דיסקרטי ומקצועי – עד שתקבלו את מה שמגיע לכם בביטחון, עם עמלות פתיחת תיק ✅ נמוכות וריביות טובות.

מה זה ליווי משפרי דיור?

לבד זה את תעברו אל דירה? עוברים רכשתם דירה חדשה, אבל טרם מכרתם את הקיימת? מתלבטים איך לממן את המעבר? אנחנו כאן כדי לעזור לכם לעשות את זה נכון – עם תכנון חכם, מימון ביניים, פתרונות גישור וכל מה שצריך כדי שתעברו חלק. למי זה מיועד ? ● מעוניינים ברכישת נכס חדש וטרם מכרו את הנכס הקיים בעת הצהרת דיווח על דירה חלופית - העצמי ההון שבידכם בתנאי הנרכש הנכס על מימון 70% עד חדשה משכנתא מהבנק לקבל ניתן א. הנדרש. הגישור הלוואת את לסגור ועימו הקיים הנכס למכור חודשים 18 תוך לכם מותר ההצהרה מעת ב. הדברים החשובים: ● אתם מביאים את ההון העצמי ● למכירה עד 50% שלכם הקיים הנכס על לקחת ניתן ● הלוואות גישור מלא/חלקי/שפיצר ● בחינת הכנסות ואפיון שלכם והתאמת המסלולים המתאימים מה כולל השירות? ● אפיון הצרכים והתזרים ● ) הלוואות גישור מותאמות חלקיות/מלאות ● תכנון מסלולים ותקופות בהתאם למצבכם ● ליווי עד קבלת המשכנתא החדשה וסגירת הישנה ✅ וחיסכון

מה זה איחוד הלוואות לסל אחד ?

שלך הכסף על מלאה שליטה – סוף סוף ✅ מחדש התחלה | חודשית נשימה | בריבית חיסכון | הנכס משווי מימון 85% עד מתמודדים עם הלוואות מפוזרות, החזרים גבוהים, כרטיסי אשראי או מינוס שגדל? באמצעות איחוד הלוואות חכם – נמזג את כל ההתחייבויות תחת משכנתא אחת מאורגנת, בפריסה נוחה ובריבית טובה יותר "אנחנו עובדים קשה, מרוויחים יפה, יש לנו שני ילדים ובית – אבל כל חודש מרגיש כמו מלחמה. ההחזרים לא נגמרים, ההוצאות מפתיעות, וההלוואות רק מתחלפות – אחת אחרי השנייה. כבר חשבנו למכור את הבית כדי לצאת מזה…" . כמעט כל יום את הסיפור הזה אנחנו שומעים משפחות מסודרות, יציבות, שלא עושות טעויות כלכליות קיצוניות – אבל פשוט נשחקו ממעגל ההלוואות. לא חייבים לוותר על הבית ולא להיכנס לסחרור חובות. הבשורה הטובה? ב"משכנתא מחושבת" מתמחים בפתרונות חכמים לאיחוד הלוואות דרך המשכנתא. במקום עשרות תשלומים שונים, ריביות גבוהות ולחץ תמידי – אנחנו נבנה יחד תוכנית מסודרת, נבנה אפיון מלא ותצאו לדרך חדשה . ✅ ? מה זה נותן לכם בפועל ● ריכוז הלוואות לסל אחד ● מציאת פתרונות מימון על הצד הטוב ביותר ● ירידה בהחזר החודשי ● הקלה מיידית בתחושת הלחץ ● חיסכון בריביות ● אוויר לנשימה כלכלית ● תוכנית מסודרת לסיום החובות ● התחלה חדשה – בלי לאבד כלום מה כולל השירות? ● מיפוי כל ההתחייבויות ● חישוב החזר מותאם אישית ● בניית תמהיל חדש ופריסה חכמה ● ליווי אישי מול הבנקים עד סגירת החובות הקיימים

מה זה משכנתא למשקיעים?

משכנתא למשקיעים 🏘️ להפוך נדל"ן לרווח חכם – זה מתחיל בתכנון מימון נכון השקעה בנדל"ן יכולה להניב תשואות מעולות – אם המשכנתא בנויה חכם. אנחנו בונים ללקוחותינו תמהיל ייעודי שמשרת את ההשקעה, ממזער סיכונים ומאפשר תזרים חיובי. השקעה חכמה בנדל"ן מתחילה בתכנון מימון נכון. משכנתא למשקיעים אינה "עוד הלוואה" – היא הכלי שמפריד בין עסקה טובה לרווחית, לבין עסקה שמכבידה ומסכנת אתכם כלכלית. ב"משכנתא מחושבת" אנו מתמחים בליווי משקיעים– עם בניית תמהיל מדויק, התאמה לצרכים הכלכליים האישיים שלכם, הבנה מיסויית, תכנון תזרים נכון וניהול משא ומתן חכם מול הבנקים. מה כולל השירות? ● ניתוח עסקת ההשקעה ● ) תכנון תמהיל מותאם למשקיע כולל מסלולים ומיסים ● ניהול מו"מ על תנאים מיוחדים למשקיעים ● התחשבות בתשואה, מיסוי ותזרים לקוח פנה אלינו לאחר שקנה דירה להשקעה עם הלוואה מהבנק "שסגרו לו במקום". הוא לא ידע שיש אפשרויות טובות בהרבה. הריבית הייתה גבוהה, ההחזר החודשי שחק את הרווח מהשכירות, והוא מצא את עצמו כל חודש בקושי. בניתוח מהיר, הבנו שאפשר למחזר את המשכנתא שלו ולהתאים לו תמהיל שמנצל את יתרונותיו כמשקיע. ניהלנו עבורו מכרז ריביות בין הבנקים, בנינו תזרים מדויק – והתוצאה: תשלום חודשי נמוך יותר 🟢 תשואה נטו גבוהה יותר 🟢 שקט נפשי – והתחלה של הדירה הבאה 🟢 📊 . במשכנתא למשקיעים אין מקום לטעויות לכן אנחנו לא רק יועצים – אנחנו שותפים לחשיבה, לבנייה ולרווח. משכנתא מחושבת – כי מימון טוב זה המפתח להשקעה מוצלחת. ניסיון עם עשרות משקיעים | התאמה אישית | חיסכון ורווח משולבים ✅ רוצים לבדוק את העסקה? פנו עכשיו לייעוץ אישי למשקיעים.

מה זה משכנתא למסורבים ואך יוצאים מזה?

משכנתא למסורבים ❗ הבנק אמר "לא"? אנחנו מתחילים לעבוד הרבה אנשים מופתעים לשמוע את זה – אבל הבנק לא נגדכם . הוא רוצה לתת הלוואות. זו הדרך שלו להרוויח. אבל הוא לא יכול לעשות את זה בכל מחיר – כי עליו לעמוד בכללים נוקשים של רגולציה, פיקוח והוכחת יכולת החזר. ולפעמים, כל מה שצריך זה מישהו מקצועי שילך איתכם יד ביד – ויבנה את זה נכון. 📌 בגלל – סירוב מקבלים משכנתא מבקשי מעט לא BDI , מאורגן. לא תיק או סדירות לא הכנסות שלילי אנחנו יודעים לאתר את הבעיה, לבנות אסטרטגיה נכונה – ולהגיש מחדש בקשה חכמה שתוביל לאישור. קיבלתם סירוב למשכנתא? זה לא הסוף – זו רק ההתחלה החדשה שלכם ❌ ומה אנחנו עושים בשבילכם? 💡 ב"משכנתא מחושבת" לא נרתעים מהמילה "סורב" גם אם בעקבות הוצאות לפועל , עיקולים,פיגורים ועוד. אנחנו בודקים לעומק מה הסיבה, מתקנים את הדרך שבה הוגשה הבקשה, בונים תיק משופר, מוצאים פתרונות יצירתיים – ויודעים למי לגשת ואיך להגיש. יש לנו ניסיון רב עם משכנתאות למסורבים ✅ אנחנו יודעים איך לדבר עם הבנקים – ומה הם מחפשים ✅ נבנה לכם תמהיל יציב, חכם ומוכח ✅ נלחם בשבילכם כמו עבור הבית שלנו ✅ מה כולל הליווי? ● אבחון מלא של סיבת הסירוב ● בניית תיק חדש ומשופר ● גיבוש אסטרטגיה מול הבנקים ● חיבור לגופים משלימים במקרה הצורך ● ליווי צמוד עד קבלת אישור ניסיון מוכח גם בתיקים מורכבים מאוד | סיכויי הצלחה גבוהים | שקיפות מלאה ✅ אל תוותרו – שלחו פרטים ונבדוק יחד איך פותרים את זה.

מה זה משכנתא עיסקית או הלוואה עיסקית?

הלוואה / משכנתא עסקית 💼 צומחים בעסק? בוא נמנף את זה נכון. בין אם אתם רוכשים נכס מסחרי, צריכים מימון לציוד, הון חוזר או רוצים להתפתח לשלב הבא – . לאסטרטגיה העסקית שלכם חכם, מדויק ומותאם אנחנו נדאג שהמימון שתיקחו יהיה עסקים שלא מתכננים נכון – משלמים ביוקר. חוסכים, גדלים ומרוויחים יותר. עסקים שמתכננים איתנו – מה כולל השירות? ייעוץ וליווי מלא לקבלת הלוואה/משכנתא עסקית ✅ בניית תמהיל מימון בהתאמה אישית ✅ ניתוח תזרים מזומנים ויכולת החזר ✅ מו"מ מול בנקים וגופי מימון – להשגת תנאים מצוינים ✅ ליווי משפטי ובנקאי עד קבלת המימון בפועל ✅ בעל עסק? עצמאי? חברה? עם מימון שנבנה נכון לעסק שלך

מה זה ליווי כלכלת המשפחה?

ליווי כלכלת המשפחה 👨 👩 👧 👦 👨 👩 👧 👦 עושים סדר בכסף – כדי לחיות בשקט מרוויחים יפה, אבל הכסף פשוט "נעלם"? בליווי אישי ומדויק נבנה יחד תקציב, נאתר חורים, נציב מטרות וניצור הרגלים חדשים שיחזירו לכם שליטה, חיסכון ואיזון. האם אי פעם הרגשתם שאתם עובדים קשה – אבל לא מצליחים לראות את זה בחשבון הבנק? שיש הכנסות, אבל איכשהו הכסף נעלם? שהילדים צריכים – ואתם מתלבטים? שהלב רוצה – והכיס מהסס? אתם ממש לא לבד. כ ל כך הרבה משפחות חיות על אוטומט… 👪 ממשיכים לרוץ, לשלם, להתמודד – אבל בלי תוכנית. בלי שליטה. בלי שקט. ובגלל זה מגיעים גם המינוס, גם החובות, גם הלחץ הזוגי, וגם ההחמצה. אבל זה לא גזירת גורל – זה בר תיקון. מה זה ליווי כלכלת המשפחה? 💡 זה לא רק תקציב. זה תהליך אמיתי של שינוי כלכלי – עם תוצאות. במסלול הליווי נבין: ● איפה הכסף באמת הולך ● איך לחלק נכון את ההוצאות ● איפה יש דליפות כספיות שאפשר לעצור ● איך בונים תקציב שמתאים בדיוק למשפחה שלכם ● ואיך מתכננים עתיד בטוח – בלי לוותר על ההווה כי כל החלטה כלכלית היא קודם כל החלטה משפחתית ❤️ אנחנו לא מטיפים ולא מחלקים ציונים. אנחנו הולכים איתכם יחד: בגובה העיניים, בלי הפחדות ובלי ייאוש – אלא עם פתרונות, הכוונה, חיזוק, תוכנית ומעקב. ההרגשה כשאתם סוף סוף שולטים בכסף – ולא להפך – היא שווה הכל. מה כולל הליווי? ● מיפוי הכנסות והוצאות ● בניית תקציב מותאם אישית ● תכנון לטווח קצר וארוך ● כלים להתנהלות חכמה ● ליווי שוטף ומעקב חודשי למה דווקא איתנו? ✅ ● ניסיון בליווי משפחות ● שילוב בין מקצועיות, אנושיות ורגישות ● התאמה מלאה לאורח החיים ולרמת ההכנסה ● תוצאות אמיתיות – שמחזיקות גם אחרי הליווי מוכנים להפסיק לרדוף אחרי הכסף – ולהתחיל לבנות עתיד? 🚀 פנו אלינו. נתחיל בשיחה. לפעמים זה כל מה שצריך. משם – תופתעו כמה רחוק אפשר להגיע. ניסיון עם משפחות | יחס אישי ורגיש | שינוי אמיתי ומוכח ✅ מחפשים התחלה כלכלית חדשה? מה שנותר לכם לעשות לקבל החלטה משותפת ולצאת לדרך 📞 זה הזמן לשיחת היכרות.